Rất nhiều Khách hàng đã bị lừa mua đất của những dự án ma, không những bị mất số tiền lớn mà phải vướng vào kiện tụng kéo dài mà hầu như là không có hy vọng gì lấy lại tiền. Điều đầu tiên lôi kéo Khách hàng vào thảm cảnh tiền mất tật mang này chính là “những lời đường mật” của những môi giới lừa đảo.
Từ quảng cáo, rao vặt, tin đăng, điện thoại…
Những môi giới lừa đảo thường sử dụng rất nhiều chiêu trò trong câu từ, lời văn quảng cáo để hấp dẫn những người có tiền, có nhu cầu mua đất để đầu tư hoặc để ở nhưng lại nhẹ dạ cả tin, ham giá rẻ giá hời lời cao. Những câu quảng cáo lừa đảo thường thấy là:
- “Hiện tại ngân hàng A thu hồi nợ 15 nền đất ngay sân bay Long Thành, mặt tiền đại lộ Biên Hòa – Long Thành 60m. Liên hệ: 090…”
- “Thanh lý 25 lô đất khu dân cư hiện hữu, giá 850 triệu đồng/nền, đường nhựa 18 m, ngân hàng hỗ trợ 50%, chiết khấu 7%. Liên hệ: 090…”
- “Ngân hàng B thanh lý 10 lô đất Thủ Đức giá tốt. Vui lòng liên hệ…”.
- “Đừng bỏ lỡ cơ hội mua đất nền giá tốt của ngân hàng thanh lý, ngay mặt tiền đường…, sổ hồng sang tay. Liên hệ… “
- “Thay mặt phòng thanh lý tài sản Ngân hàng S, em trân trọng mời chị đến địa chỉ…, TP HCM để tham gia chương trình… “
Đến cuộc gặp trực tiếp
Khi gặp trực tiếp Khách hàng, những môi giới lừa đảo sẽ tiếp tục dùng lời lẽ ngọt ngào, hứa hẹn đủ điều về đủ thứ, tìm đủ mọi cách để lừa Khách hàng xuống tiền. Khách hàng rất dễ bị những lời đường mật này lôi cuốn và nhanh chóng bị dính bẫy lừa.
- “Chỉ trong vòng 6 tháng nữa là anh chị có thể xây nhà được.”
- “Em đảm bảo chị mua xong là lời liền.”
- “Khi công ty làm đường xong, nếu anh chị muốn bán lại, bên em cam kết sẽ mua theo giá thị trường có lời ngay cho anh chị.”
- “Hiện tại chủ đầu tư bên em đang cần tiền đẩy nhanh làm hạ tầng và đóng tiền sử dụng đất nên rao bán giá mềm.”
- “Sau khi làm đường nhựa xong, phân lô xong chắc chắn giá đất ở đây sẽ tăng gấp rưỡi.”
- “Chủ đầu tư này làm ăn đàng hoàng, đất của họ còn ở đây thì anh chị lo gì.”
- “Anh chị có thể đóng tiền phân nửa cho lô đất, sau 4 tháng chủ đầu tư làm xong hạ tầng sẽ mua lại của anh chị với giá cao hơn 2 triệu đồng/m2.”
- “Chủ đầu tư bên em đang hoàn tất hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ chuyển đổi quy hoạch thành khu dân cư, cơ sở hạ tầng, xin phép tách thửa…”
- “Trong hợp đồng bên em sẽ ký với anh chị, trong vòng 12 tháng kể từ khi ký hợp đồng và khách đóng đủ 90% giá trị của hợp đồng thì công ty sẽ lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chính thức và bàn giao đất. Sau khi bàn giao đất 60 ngày, khách hàng sẽ được giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.”
- …
Bài viết trên đây chỉ tổng hợp một số rất ít những lời tư vấn “có cánh” mà những môi giới lừa đảo thường xuyên sử dụng để gài bẫy Khách hàng mua đất dự án ma. Điểm chung là sự hứa hẹn: giá rẻ, giá mềm, lời cao, lời liền, đảm bảo, cam kết,…
Vui lòng dẫn nguồn nhalocdatvang.com khi sử dụng thông tin từ trang này. Xin cảm ơn!
