HT PEARL là dự án Căn hộ cao cấp cửa ngõ TP. Thủ Đức, sở hữu vị trí đắc địa ngay cạnh Làng Đại học và Quốc lộ 1K, khu vực dân cư đông kín, nhu cầu ở thực, nhu cầu thuê ở rất cao, thanh khoản nhanh chóng. Với quy mô 2 block, mỗi block 35 tầng nổi và 2 tầng hầm, HT PEARL có tổng cộng 1.058 căn hộ diện tích từ 46m2 đến 209m2, đủ các căn 1-2-3 phòng ngủ, shophouse, duplex và penthouse tầng trên cùng, đủ các hướng đẹp phù hợp với mọi nhu cầu của cư dân. Đặc biệt HT PEARL đang là dự án duy nhất trong khu vực đã có Giấy phép xây dựng, đã thi công nghiệm thu xong phần móng và 2 tầng hầm, đủ điều kiện mở bán đúng Pháp luật.
- Phối cảnh tổng thể và tiến độ thi công thực tế
- 6 giá trị tuyệt đỉnh lựa chọn HT Pearl
- Vị trí
- Tổng quan
- Pháp lý
- Mặt bằng tầng, mặt bằng căn hộ 1PN, 2PN, 3PN
- Danh mục vật liệu thiết bị bàn giao
- Tiện ích nội khu – ngoại khu
- Phương thức thanh toán
- Phối cảnh khu sinh hoạt chung – nội thất căn hộ gợi ý
- Hình ảnh thực tế: sa bàn, nhà mẫu, tiện ích
- Video thực tế: flycam, toàn cảnh công trường, đường vào, tiện ích xung quanh, nhà mẫu
PHỐI CẢNH TỔNG THỂ DỰ ÁN
TIẾN ĐỘ THI CÔNG THỰC TẾ
Hoàn thiện nghiệm thu thi công hoàn thiện phần móng và 2 tầng hầm (tháng 6/2021):
(Vui lòng xem thêm hình ảnh thực tế, nhà mẫu, video cận cảnh dưới trang này)
GỌI NGAY VỊ TRÍ ĐẸP GIÁ TỐT NHẤT!
0903 488 278 – 0942 826 178
6 GIÁ TRỊ TUYỆT ĐỈNH LỰA CHỌN HT PEARL
- VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TAM CẬN ĐẮC LỘC:
- Nhất cận thị: 30 giây đến chợ truyền thống Đông Hòa, 2 phút đến siêu thị GO Dĩ An, khu vực dân cư đông đúc bậc nhất.
- Nhị cận lộ: tiếp giáp trục đường QL 1K – Đại lộ Phạm Văn Đồng đi sân bay Tân Sơn Nhất trong 30 phút, vị trí cửa ngõ TP. Thủ Đức.
- Tam cận hồ: 3 phút đến khu Hồ Đá làng đại học, một quần thể nhiều hồ lớn với màu nước trong xanh hiếm thấy, không khí trong lành mát mẻ quanh năm. HT PEARL hưởng trọn vẹn ưu thế yên tĩnh và không hề bị ô nhiễm khói bụi hay tiếng ồn.
- PHÁP LÝ HOÀN THIỆN – AN TÂM TUYỆT ĐỐI: HT PEARL đã đủ điều kiện mở bán theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 và Luật Nhà ở 2014, Khách hàng được ký Hợp Đồng Mua Bán ngay (có thể chuyển nhượng lại tại các phòng công chứng) và đảm bảo ra sổ hồng riêng đúng tiến độ.
- TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP – CHẤT LƯỢNG VƯỢT TRỘI:
- Hệ thống 30 tiện ích đỉnh cao: đại siêu thị AEON MALL ngay tầng trệt, hồ bơi tràn ngoài trời ở tầng 3, khu dịch vụ thương mại, sinh hoạt cộng đồng, phòng tập gym, spa, trường mầm non quốc tế, vườn trên cao,…
- Tiện ích ngoại khu xung quanh không thiếu thứ gì.
- Chất lượng vượt trội về thiết kế, xây dựng và vật liệu bàn giao, bảo chứng bởi những thương hiệu hàng đầu của Thế giới và Việt Nam.
- GIÁ CẢ HẠNG C – CĂN HỘ HẠNG B+: HT PEARL là sản phẩm có tầm giá tốt nhất và cạnh tranh nhất tại khu vực mà chất lượng lại là hạng cao nhất khu vực.
- THANH TOÁN LINH HOẠT – SỞ HỮU DỄ DÀNG:
- Thanh toán theo thời gian 1%-2%/tháng.
- Thanh toán theo tiến độ xây dựng.
- Ngân hàng VPbank hỗ trợ đến 75% với chính sách đặc biệt Ân hạn gốc và lãi 2 năm đầu tiên hoặc đến khi nhận nhà: Khách hàng chỉ cần thanh toán đợt 1 = 25%, 2 năm sau hoặc khi nhận nhà mới bắt đầu trả ngân hàng.
- THANH KHOẢN DỄ DÀNG – BÁN/THUÊ NHANH CHÓNG: Sang nhượng nhanh chóng dễ dàng, lợi nhuận cao mà rất đúng luật! Nhận nhà cho thuê ngay với giá thuê cao vì nhu cầu ở thực cực kỳ lớn!
VỊ TRÍ
Xem toàn cảnh 360° panorama HT PEARL và xung quanh
✅ KP Tân Hòa, Phường Đông Hòa, TP. Dĩ An, Bình Dương
✅ 100m từ mặt tiền Quốc lộ 1K
✅ 1km đến ranh giới TP Thủ Đức – TP Dĩ An
✅ 15′ đến chợ Thủ Đức, 15′ đến TP. Biên Hòa
✅ Ngay cạnh Chợ và trường Tiểu học Đông Hòa, khu vực đông dân bậc nhất Dĩ An
GỌI NGAY VỊ TRÍ ĐẸP GIÁ TỐT NHẤT!
0903 488 278 – 0942 826 178
TỔNG QUAN
| Tên dự án | – Tên thương mại: HT PEARL – Tên giấy phép xây dựng: Khu căn hộ Hưng Thịnh Sunshine |
| Chủ đầu tư | CTY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ HT-PEARL |
| Nhà phát triển và phân phối độc quyền | CTY ĐẤT XANH ĐÔNG NAM BỘ |
| Nhà thầu chính | CTY CP TẬP ĐOÀN XÂY DỰNG HÒA BÌNH (Top 2 Việt Nam ngành xây dựng – vật liệu xây dựng) |
| Thiết kế kiến trúc | Cty TNHH Thiết kế Châu Á KUME (Nhật Bản) |
| Thiết kế kết cấu | Cty TNHH Rankine & Hill (Singapore) |
| Quản lý dự án và Giám sát | Cty TNHH Tư vấn Xây dựng Meinhardt Việt Nam (Singapore) |
| Quản lý chi phí và hợp đồng | Cty TNHH Arcadis Vietnam (Singapore) |
| Vận hành khi hoàn thành | CBRE Việt Nam / SAVILLS Việt Nam |
| Pháp lý | ✅ Giấy phép xây dựng số 2836/GPXD ngày 29/7/2020 của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương ✅ Chấp thuận chủ trương đầu tư số 1863/UBND-KT ngày 16/4/2020 của UBND tỉnh Bình Dương ✅ Phê duyệt đồ án quy hoạch mặt bằng tỷ lệ 1/500 số 603/QĐ-UBND ngày 21/1/2020 của UBND TP Dĩ An ✅ Chấp thuận đăng ký đầu tư số 2012/UBND-KTN ngày 6/5/2019 của UBND tỉnh Bình Dương ✅ Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ để ở, shophouse, duplex, penthouse |
| Tổng mức đầu tư dự kiến | 1.786 tỷ đồng |
| Tổng diện tích & Mật độ xây dựng | – Diện tích khu đất: 8.729m2 – Diện tích xây dựng: 4.168m2 – Mật độ xây dựng: 47,75% – Tổng diện tích sàn xây dựng: 121.037m2 |
| Quy mô | – 2 block – Mỗi block có 2 tầng hầm, 35 tầng nổi và 1 tầng tum – Chiều sâu 2 tầng hầm: 9,0m (tầng hầm 1: 5,5m; tầng hầm 2: 3,5m) – Chiều cao tầng 1, 2, 3 và 17: 6,0m – Chiều cao tầng 4 đến 16 và tầng 18 đến 34: 3,3m – Chiều cao tầng 35: 7,0m – Chiều cao tum thang: 3,5m – Tổng chiều cao công trình tính từ cốt sân: 134,7m |
| Quy mô dân số dự kiến | 2.845 người |
| Sản phẩm | 1.058 sản phẩm: – Căn hộ để ở: 1.036 căn – Shophouse: 7 căn – Penhouse: 10 căn |
| Số phòng ngủ/Nhà vệ sinh | – Căn 1 PN-1WC: 60 căn – Căn 2PN-1WC: 150 căn – Căn 2PN-2WC: 706 căn – Căn 3PN-2WC: 120 căn – Duplex, Penthouse: số PN và WC theo thiết kế riêng của Khách hàng |
| Diện tích | 46m2 đến 209m2 |
| Lô-gia | 1 lô-gia/căn hộ |
| Khởi công | 25/8/2020 |
| Bàn giao | Qúy 1 – 2023 |
| Cập nhật tiến độ | – Tháng 6/2021: Chính thức nghiệm thu toàn bộ phần móng và 2 tầng hầm. – Tháng 5/2021: Đã hoàn thiện phần móng và 2 tầng hầm, xin Sở Xây dựng Bình Dương nghiệm thu – Tháng 4/2021: Ký hợp tác độc quyền phát triển và phân phối sản phẩm giữa Chủ đầu tư và Đất Xanh Đông Nam Bộ (thành viên Tập đoàn Đất Xanh) – Tháng 4/2021: Đã thi công xong tường vây 2 tầng hầm độ sâu 9m. – Tháng 3/2021: Đã thi công xong phần móng. – Tháng 8/2020: Khởi công sau khi có GPXD. |
| Tình trạng sản phẩm | Đang nhận đặt chỗ ưu tiên chọn vị trí (50 triệu đồng/căn) |
| Đơn giá dự kiến | 34 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT) |
| Ngân hàng bảo lãnh | VPBank: ✅ Hỗ trợ cao nhất 75% giá trị căn hộ ✅ Người mua chỉ cần đóng 25% là có quyền sở hữu ✅ Người mua không đóng cả gốc và lãi trong 2 năm đầu tiên hoặc đến khi nhận nhà. |
| Dự kiến mở bán đợt 1 (giá tốt nhất) | Tháng 11/2021 |
PHÁP LÝ
GỌI NGAY VỊ TRÍ ĐẸP GIÁ TỐT NHẤT!
0903 488 278 – 0942 826 178
MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH HT PEARL
THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ HT PEARL
VẬT TƯ THIẾT BỊ BÀN GIAO
Mỗi căn hộ HT PEARL hoàn thiện gần như đầy đủ, gia chủ chỉ cần trang bị thêm giường ngủ và tủ áo là có thể vào ở ngay lập tức. ĐẶT BIỆT: Chủ đầu tư chọn sẵn 1 thương hiệu cao cấp cho mỗi loại vật tư và ghi sẵn trong Phụ lục hợp đồng mua bán, không ghi nhiều thương hiệu kèm dòng chữ “tương đương…” như nhiều dự án căn hộ khác:
THANG MÁY:
– Thang máy + Thẻ từ tầng nào lên tầng đó: HITACHI (Nhật Bản)
– Chuông cửa có hiển thị hình ảnh bằng màn hình video 7 inch trong từng căn hộ
SƠN TƯỜNG VÀ TRẦN:
– Sơn tường: Sơn JOTUN nội thất (Na Uy, đa quốc gia)
– Trần thạch cao khung chìm: VĨNH TƯỜNG (thuộc Saint-Gobain Pháp)
GẠCH ỐP LÁT:
– Gạch sàn phòng khách: Gạch granite bóng kính 2 da PANCERA (Đài Loan)
– Gạch sàn phòng ngủ: Sàn gỗ AN CƯỜNG (ngoại nhập)
HỆ CỬA:
– Cửa đi chính vào căn hộ: Cửa gỗ AN CƯỜNG (ngoại nhập) chống cháy 90 phút + Mắt thần + Khóa điện tử 3 chức năng (thẻ từ, mã số, khóa cơ)
– Cửa đi vào các phòng: Cửa gỗ AN CƯỜNG (ngoại nhập)
– Cửa lùa từ phòng khách ra ban công: Cửa nhôm (ngoại nhập)
– Ban công/Lô-gia: Lan canh kính cường lực dán 2 lớp an toàn, tay vịn nhôm cao cấp.
THIẾT BỊ ĐIỆN:
– Ổ cắm, công tắc: PANASONIC (Nhật Bản)
– Thiết bị điện khác: LEGRAND (Pháp)
– Tủ điện chính cấp nguồn: VIETPOWER (Việt Nam)
– Đèn trần căn hộ (đèn down light): RẠNG ĐÔNG (Việt Nam)
THIẾT BỊ BẾP:
– Tủ bếp trên và dưới: Tủ gỗ AN CƯỜNG (ngoại nhập)
– Mặt đá tủ bếp: Đá granite màu đen kim sa Ấn Độ (ngoại nhập)
– Kính ốp tường: Kính cường lực màu xanh ngọc
– Chậu rửa chén, vòi rửa chén: MALLOCA (Tây Ban Nha)
THIẾT BỊ VỆ SINH:
– Bồn cầu, lavabo, vòi sen, vòi xịt, vòi lavabo nóng lạnh: TOTO (Nhật Bản)
– Máy nước nóng 15 lít: ARISTON (Italia)
– Quạt hút mùi phòng vệ sinh: NICOTRA (Italia)
CÁC HỆ THỐNG AN TOÀN VÀ ÂM TƯỜNG:
– Hệ thống báo cháy tự động (Đầu báo khói, báo nhiệt): MULTRON (Singapore)
– Hệ thống vòi phun nước chữa cháy tự động (Sprinkler): RELIABLE (Mỹ)
– Hệ thống máy lạnh âm tường (ống đồng, dây cấp nguồn, CB chống giật): TOÀN PHÁT (Việt Nam)
– Hệ thống cấp thoát nước âm tường: BÌNH MINH/ĐỆ NHẤT (Việt Nam)
GỌI NGAY VỊ TRÍ ĐẸP GIÁ TỐT NHẤT!
0903 488 278 – 0942 826 178
TIỆN ÍCH NỘI KHU
✅ Trung tâm Thương mại AEON
✅ Hệ thống Shophouse
✅ Hồ bơi ngoài trời
✅ Công viên nội khu, vườn hoa, đường dạo bộ
✅ Phòng tập gym, yoga
✅ Siêu thị, cửa hàng tiện ích, chuỗi nhà hàng ẩm thực
✅ Cafe trong nhà, ngoài trời, sân thượng
✅ Khu vui chơi giải trí dành cho các bé
✅ Nhà sinh hoạt cộng đồng
✅ Hầm giữ xe, bảo vệ – camera an ninh 24/7,…
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
✅ Chợ Đông Hòa: 150m
✅ UBND phường Đông Hòa: 350m
✅ Bệnh Viện Đa Khoa Quốc Tế Hoàn Mỹ: 1,7km
✅ Go! Dĩ An (Big C Dĩ An): 1,7km
✅ Trung tâm Y tế Thành phố Dĩ An: 2,9km
✅ Lotte Cinema Thủ Đức: 4km
✅ Khu Chế Xuất Linh Trung I: 4,1km
✅ Bưu Điện Bình An: 1,3km
✅ Ký túc xá Khu B Đại học Quốc gia TP HCM: 1,4km
✅ Trung tâm Giáo dục Quốc phòng – An ninh: 1,9km
✅ Trường Đại Học Kinh tế – Luật – Đại Học Quốc Gia TP HCM: 2,7km
✅ Trường Đại học Bách khoa – ĐHQG TP HCM: 4,3km
✅ Dự Án Bcons Plaza: 1,6km
✅ Khu căn hộ Bcons Green View: 1,1km
✅ New Galaxy – Căn hộ làng đại học Hưng Thịnh: 1,5km,…
3 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
PTTT NGÂN HÀNG HỖ TRỢ
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Diễn giải |
| 1 | Ngay khi ký Hợp đồng mua bán | 30% | Khách hàng thanh toán |
| 2 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 40% | Ngân hàng thanh toán (*) |
| 3 | Trong vòng 20 ngày tính từ ngày có thông báo bàn giao căn hộ | 25% | Ngân hàng thanh toán |
| 4 | Trong vòng 20 ngày kể từ ngày có thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà | 5% | Ngân hàng thanh toán |
| TỔNG | 100% |
PTTT THEO THỜI GIAN (19 ĐỢT)
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| 1 | Ngay khi ký Hợp đồng mua bán | 30% |
| 2 | 30 ngày từ đợt 1 | 1% |
| 3 | 30 ngày từ đợt 2 | 1% |
| 4 | 30 ngày từ đợt 3 | 1% |
| 5 | 30 ngày từ đợt 4 | 1% |
| 6 | 30 ngày từ đợt 5 | 1% |
| 7 | 30 ngày từ đợt 6 | 15% |
| 8 | 30 ngày từ đợt 7 | 2% |
| 9 | 30 ngày từ đợt 8 | 2% |
| 10 | 30 ngày từ đợt 9 | 2% |
| 11 | 30 ngày từ đợt 10 | 2% |
| 12 | 30 ngày từ đợt 11 | 2% |
| 13 | 30 ngày từ đợt 12 | 2% |
| 14 | 30 ngày từ đợt 13 | 2% |
| 15 | 30 ngày từ đợt 14 | 2% |
| 16 | 30 ngày từ đợt 15 | 2% |
| 17 | 30 ngày từ đợt 16 | 2% |
| 18 | Trong vòng 20 ngày kể từ ngày có thông báo bàn giao căn hộ | 25% |
| 19 | Trong vòng 20 ngày kể từ ngày có thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà | 5% |
| TỔNG | 100% |
PTTT THEO TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG (9 ĐỢT)
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| 1 | Ngay khi ký Hợp đồng mua bán | 30% |
| 2 | Ngay khi công trình đổ bê tông sàn tầng 6 | 5% |
| 3 | Ngay khi công trình đổ bê tông sàn tầng 12 | 5% |
| 4 | Ngay khi công trình đổ bê tông sàn tầng 18 | 10% |
| 5 | Ngay khi công trình đổ bê tông sàn tầng 24 | 5% |
| 6 | Ngay khi công trình đổ bê tông sàn tầng 30 | 5% |
| 7 | Ngay khi công trình cất nóc | 10% |
| 8 | Trong vòng 20 ngày kể từ ngày có thông báo bàn giao căn hộ | 25% |
| 9 | Trong vòng 20 ngày kể từ ngày có thông báo nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà | 5% |
| TỔNG | 100% |
GỌI NGAY VỊ TRÍ ĐẸP GIÁ TỐT NHẤT!
0903 488 278 – 0942 826 178
PHỐI CẢNH KHU SINH HOẠT CHUNG
PHỐI CẢNH NỘI THẤT CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
TIỆN ÍCH XUNG QUANH BÁN KÍNH 2KM
GỌI NGAY VỊ TRÍ ĐẸP GIÁ TỐT NHẤT!
0903 488 278 – 0942 826 178
VIDEO THỰC TẾ
GỌI NGAY VỊ TRÍ ĐẸP GIÁ TỐT NHẤT!
0903 488 278 – 0942 826 178
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
Vui lòng dẫn nguồn nhalocdatvang.com khi sử dụng thông tin từ trang này. Xin cảm ơn!
